南通市港闸区作为物流枢纽区域，目前可提供云仓代发服务的仓库资源集中在永兴路、幸余路两大板块，主要优势在于：一是智工厂云仓提供常温/恒温/冷藏多类型仓储，支持WMS系统管理及全平台对接，最小起租面积仅4平方米；二是宝湾物流园等园区拥有层高5.5-10米的标准化仓库，日均处理量可达10万单，快递成本可低至顺丰4.5元/票起。当前港闸区仓库租金区间为0.53-0.69元/㎡·天，2000-30000㎡不同规模仓容可满足电商、社区团购等多元化需求。

从物流产业布局来看，港闸区云仓服务具备显著区位优势。该区域位于南通主城西北部，毗邻G15沈海高速和通宁大道，距南通兴东机场仅12公里，形成"高速+空运"的立体物流网络。根据百度地图测距，永兴路21号的金正物流基地到南通港集装箱码头车程约25分钟，可实现江海联运无缝衔接。专业数据显示，港闸区2024年物流仓储空置率维持在8.3%低于全市平均水平，其中宝湾物流园等现代化园区因配备24小时监控、防静电标准仓等设施，出租率持续保持在95%以上。值得注意的是，该区域云仓服务已形成完整生态链：从仓储托管、分拣打包到快递配送均可一站式解决，例如德邦快递在幸余路1098号设立的分拨中心，可提供6350-16000元/月薪资的专业分拣团队。这种产业集群效应使得港闸区单位仓储物流成本较周边区域低15%-20%，特别适合日均订单量超5000单的中大型电商企业。当前新建的丙类物流园区更将冷链仓储容量提升30%，进一步强化了生鲜电商的供应链保障能力。